土地家屋調査・測量業務のご案内 | 西武新宿線 鷺ノ宮・都立家政駅周辺 賃貸(マンション・アパート・駐車場)・売買のことなら白鷺(ハクロ)産業へ

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    定休日 日・祝日
    西武新宿線 鷺ノ宮駅
    南口 徒歩1分

土地家屋調査・測量業務のご案内

土地の場合

土地を分けたり、まとめる、分筆・合筆登記や地積更正、地目変更の登記、境界の調査や測量を行います。

土地分筆登記1つの土地を2つ以上の土地に分ける登記です。

どんなとき!?
  • 土地の一部を売却したい。
  • 1つの土地を数名の相続人で相続するために土地を分けたい。
  • 土地の一部を子供にあげたい。
  • 土地の一部を別の用途に変更したい。

土地合筆登記2つ以上の土地を1つにまとめる登記です。

どんなとき!?
  • 見た目は1つの土地に見えるが何筆も分かれているので、1つにまとめたい。
  • 数名の相続人で土地を相続したいが、何筆にもわたって複雑なので一旦1つにまとめたい。

土地地積更正登記登記簿の面積と実際に測った面積が異なっている場合に正しい面積に 直す登記です。(土地分筆登記の前提として行う場合もあります。)

どんなとき!?
  • 実際の面積を登記に反映させたい。
  • 物納または売却するので正しい面積に直したい。

土地地目変更登記土地の利用状況に合わせて地目を変更する登記です。

どんなとき!?
  • 畑を造成して家を建てた場合(畑→宅地)
  • 畑から駐車場に変えた場合(畑→雑種地

土地表題登記新しく土地を登記簿に記載するために申請する登記です。

どんなとき!?
  • 無番地の土地を払い下げて新しく土地ができたとき

調査・測量土地の境界を調査し、測量をします。

どんなとき!?
  • 土地の境界がわからない。
  • 土地の面積を知りたい。
  • 将来に備えて土地の境界トラブル防止のため境界標を設置したい。

土地の場合

新築や増築した建物や取り壊して無くなった建物の登記、
またアパート、マンションを区分する登記を行います。

建物表題登記新築した建物・未登記の建物を新しく登記簿に記載する登記です。

どんなとき!?
  • 建物を新築したとき
  • 建売住宅を購入したとき
  • 昔から建っていた建物だったが、未登記だったとき

建物表題変更登記既に登記されている建物を増築したり、
利用状況の変更があった場合に行う登記です。

どんなとき!?
  • 建物を増築して床面積が変更したとき
  • 車庫などの附属建物を増築したとき
  • 建物の用途を変更したとき
  • 屋根の素材を変更したとき

建物滅失登記建物が無くなったときに行う登記です。

どんなとき!?
  • 建物を取り毀したとき
  • 建物が震災などで焼失したとき

区分建物表題登記一棟の建物を区分して所有する「区分所有建物」を
新築したときに行う登記です。

どんなとき!?
  • 分譲マンションを新築した

建物区分登記1棟の建物を区分して数個の建物にする場合に行う登記です。

どんなとき!?
  • 借りているアパート・マンションなど自分の住んでいる一部分だけ買い取りたい

 




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